Президент подписал указ №389, который значительно дополняет механизм ускоренной реализации федерального имущества, введённый в сентябре 2025 года. Документ вступает в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.
Первоначальный механизм был установлен в 2025 году как ответ на санкционные и иные ограничительные меры со стороны ряда иностранных государств и организаций. В случае попыток изъятия замороженных российских средств предусматривалась возможность национализации и быстрой продажи соответствующих активов; власти отмечали, что будут защищать интересы страны всеми доступными юридическими средствами.
Ранее единственным уполномоченным продавцом для ускоренной продажи назначался ПСБ. Новый указ расширяет круг возможных уполномоченных продавцов: функции агента теперь могут распределяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от решения президента.
Ключевые изменения в порядке торгов
Торги теперь подробно регламентированы. По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, объект переходит в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой. В случае подтверждения цены одним из участников на одном из шагов среди всех желающих проводится отдельный аукцион с шагом в 1% от начальной цены.
Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый порядок: продажа возможна только через аукцион, а при его неудаче проводятся повторные торги с понижением цены на 5% за шаг, но не ниже 70% от начальной стоимости. Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании подобных сделок в течение трёх рабочих дней.
Кроме того, в конце мая Государственная Дума приняла закон, устанавливающий десятигодичный предел исковой давности по делам о незаконной приватизации. Если приватизация выявлена с нарушениями, срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения нарушения, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Исключение сделано для дел о коррупции и экстремизме.
