Налоговые органы начали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), в первую очередь тех, которые работают с объектами недвижимости. По данным проверяющих, есть подозрения в злоупотреблении правовой конструкцией паевых фондов с целью оптимизации налогообложения.
На что обращают внимание налоговики
ФНС проводит работу по оценке налоговых рисков, связанных с использованием ЗПИФов при реализации недвижимости. Инспекция анализирует схемы сделок, ценообразование и соблюдение налогового законодательства при выводе активов через паевые фонды.
Данные анализа
По результатам анализа объёмов реализации объектов недвижимости за 2022–2024 годы установлен рост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза, — отмечают в налоговой службе.
Кто может оказаться в зоне риска
Под особым вниманием — управляющие компании ЗПИФов, которые активно реализуют недвижимость через паевые структуры. Проверки могут затронуть договоры, структуру сделок и документальное подтверждение цен.
Подробности о том, какие именно претензии будут предъявлены по итогам проверок и как будут развиваться мероприятия, пока официально не раскрываются.
