Предлагаемые изменения в условиях семейной ипотеки — дифференциация ставок по количеству детей, двойное сокращение сроков кредитования и увеличение максимального размера кредита — способны заметно увеличить ежемесячные платежи для новых заемщиков.
Как изменятся параметры программы
По плану действующие условия сохранятся до октября 2026 года. В дальнейшем рассчитывают внедрить разные ставки в зависимости от числа детей, сократить сроки по новым ставкам примерно вдвое и одновременно увеличить максимальную сумму кредита для большинства семей.
Прогноз по размерам платежей
По предварительным расчетам, в регионах столицы и ближайшего пояса — Москве, Санкт‑Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области — максимальные ежемесячные выплаты по вновь выданной семейной ипотеке могут вырасти до 172 тыс. руб. в месяц.
- Сейчас для примера: при кредите 12 млн руб. на 30 лет месячный платёж по семейной ипотеке в столичных регионах составляет примерно 71,9 тыс. руб.
- После изменений рост платежей для большинства семей может составить примерно 85–139%.
- Наименьшие прогнозируемые платежи — у семей с пятью и более детьми: около 133 тыс. руб. в месяц.
- Наибольшие — у семей с тремя детьми: до 172 тыс. руб. в месяц. Для этих категорий максимально возможный кредит оценивается в 18 млн руб.
Текущие условия программы
На данный момент условия семейной ипотеки едины для всех семей: ставка — 6%, максимальный срок кредита — 30 лет, максимальная сумма — 12 млн руб.
