Президент подписал закон, расширяющий возможность получения ипотечных каникул для семей с детьми. Новые правила предназначены для поддержки семей в период ухода за ребёнком и снижают финансовую нагрузку на родителей.
Что изменилось
Ранее право на полугодовые ипотечные каникулы предоставлялось только при рождении ребёнка и при условии снижения дохода более чем на 20% и превышении ежемесячных выплат по кредиту 40% дохода. Новый порядок позволяет при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка получить ипотечные каникулы независимо от уровня дохода.
Длительность и порядок начисления процентов
Льготный период может длиться до 18 месяцев, но завершиться не позднее дня, когда ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении отсчёт идёт с момента оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул, а оплачивать их потребуется уже после окончания льготного периода.
Ограничения
Правом на ипотечные каникулы можно будет воспользоваться только один раз в течение срока действия ипотечного договора. Мера предназначена для случаев, когда один из родителей временно не может работать из‑за ухода за ребёнком.
Сроки вступления в силу
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и распространится на все ипотечные договоры, включая заключённые ранее.
